加强场所房产出租依法管理,多种房屋不可出租

针对因宗教活动场所房屋出租引发民事纠纷的现象,重庆市万州区民宗办采取四项措施,指导各宗教活动场所依法依规做好房屋出租管理,保护场所合法权益。 一是引导用途管理。凡承租场所房屋,事先引导承租方尊重宗教习俗,不得有歧视宗教,伤害宗教感情等项目的经营活动。二是规范合同管理。双方本着公平公正、互惠互利、依法依规原则,约定好房屋租赁合同内容,明确双方责任、权利和义务,避免房屋租赁合同条款内容不明确而推卸责任,引发民事纠纷。三是强化环卫管理。切实加强出租房屋的环境卫生管理,实行承租方门前“三包”卫生责任制,场所随时检查督促承租方打扫环境卫生。四是硬性治安管理。明确承租方为社会治安管理责任人,严格遵守治安处罚法有关规定,严禁黄赌毒,自觉遵守国家相关法律法规,从事合法合规经营活动。

为加强宗教活动场所房产出租管理,有效整治涉宗教活动场所违法违规行为,萍乡市民宗局联合公安等有关部门建立场所房产出租报备制度,加强场所房产出租依法管理,严防宗教领域涉房屋出租违法犯罪活动。 一是高度重视,强化宣传。政府宗教、公安等部门高度重视,将加强场所房屋出租管理作为一项重要工作,纳入年度工作计划。采取切实措施加大宣传,促使社会各界正确认识到宗教活动场所依法进行宗教活动、服务信众的基本功能,引导营造尊法守纪、风清气正、安定和谐的宗教氛围。二是实化措施,依法管理。结合开展宗教领域违法行为专项整治、教风建设等活动,加大工作力度,在全市宗教团体和依法登记宗教活动场所中开展房屋出租情况摸底、调查,实行场所房屋出租依法申报、登记、备案制度。与宗教活动场所财务监督管理工作相结合,房产出租事项作为财务年度报表必报项目和收入单列会计课目,形成规范高效的报备和监督渠道。督促严格按照公安部《出租房屋治安管理规定》等落实相关管理要求,切实维护场所和有关承租人合法权益。三是健全机制,强化责任。不断健全场所房屋出租监管工作机制,督促场所建立健全房屋出租安全管理、安全检查等工作制度,明确场所有关负责人为房屋出租安全责任人,切实担负如实申报、备案,落实场所事务管理主体责任。

郑州装修网讯,随着暑期新的房屋出租高峰来临,为让广大租房者及时了解注意事项、减少房屋出租中的纠纷,昨日,郑州市住房保障和房地产管理局发布消费警示,提醒租房者安全租房。郑州市房管局发布消费警示,啥样的房屋不能租来看看吧!

多种房屋不可出租

在日常生活中,并不是所有的房屋都可以出租,一旦出租人所出租的房屋存在问题,承租人将承担很大的风险。

市房管局提醒,有8种情形的房屋不可出租:非房屋所有权人或所有权人未授予出租管理权的;权属有争议的;共有房屋未取得其他共有人书面同意的;危险房屋或有其他重大安全隐患的;司法机关或行政执法机关依法裁定、决定查封的;在依法发布房屋拆迁公告范围内的房屋;违章建筑或超过期限的临时建筑;法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。

签好租赁合同

租房人在租房时,要注意签好租赁合同。

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